Belediye Rayiç Bedeli Nedir
Belediye Rayiç Bedeli Gayrimenkullerin güncel piyasa koşullarında belediyelerce belirlenen en düşük alım satım bedelidir. Bu bedel üzerinden taşınmaz sahiplerinden Belediyeler belirli oranda emlak vergisi alır.
Bağımsız Bölüm Nedir
Bağımsız Bölüm Kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmuş yapılarda, ana taşınmazın ayrı ayrı ve başlı başına kullanabilir bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti kütüğünde kendine ait sayfası olur. Konut, dükkan, [...]
Aziller Sicili Nedir
Aziller Sicili Aziller sicili noterden veya dilekçeyle Tapu Sicil Müdürlüğü’ne ulaşan görevden alma isteklerinin (azillerin) kayıt altına alındığı deftedir. Vekaleten azillerin vekalet verenin soyadının baş harfine göre kaydedildiği [...]
Azil Nedir
Azil Görevden alma, görevine son verme ya da verilme eylemine azil denir. Bir kişiye verilen tüm temsil yetkisinin geri alınmasıdır.
Ayıplı Mal Nedir
Ayıplı Mal “Ayıplı mal” kavramı, tüketicilerin korunmasına yönelik 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunu’nun sekizinci maddesinde şöyle tanımlanıyor. “Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya [...]
Ayrık Nizam Nedir
Ayrık Nizam Hiçbir yanından komşu binalara bitişik olmayan yapı düzenine “ayrık nizam” denir. Tanımı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde ayrık nizam şu şekilde tanımlanır: “Hiç bir yanından komşu [...]
Ayni Hak & Ayni Hak Çeşitleri
Ayni Hak Ayni Hak, Türk Dil Kurumu (TDK) sözlüğünde “Taşınır veya taşınmaz üzerinde doğrudan doğruya egemenlik yetkisi veren ve herkese karşı ileri sürülebilen haklar.” şeklinde tanımlanmıştır. Ayni hakların [...]
Askı Süresi Nedir
Askı Süresi İmarı yapılan mücavir alanın yapı adalarını, düzenini, yoğunluk durumunu ve uygulamada kullanılacak olan bütün bilgilerini gösteren imar planlarının vatandaşlara gösterildiği zaman dilimine askı süresi denir. Askı [...]
İrtifak Hakkı Nedir
İrtifak Hakkı Nedir? İrtifak kelime olarak ise; sınırlı kullanım hakkı anlamına gelir. Türk Medeni Kanunu’na göre irtifak hakkı; malikin taşınmaz üzerinde tümüyle bulunan ve yalnızca kullanma- yararlanma yetkilerinin [...]
Arsa Payı Nedir
Arsa Payı Nedir? Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat irtifakı ya kat mülkiyeti kurulan binalarda her bir hak sahibine, bağımsız bölüm başına düşen paya arsa payı denir. Ana taşınmazın [...]